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住建部和发改委:不得新建500米以上建筑

住建部和国家发改委日前联合下发通知,要求各地进一步加强城市与建筑风貌管理,严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”,一般不得新建500米以上建筑。


通知明确,各地要把市级体育场馆、展览馆、博物馆、大剧院等超大体量公共建筑作为城市重大建筑项目进行管理,严禁建筑抄袭、模仿、山寨行为。特别要严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”,一般不得新建500米以上建筑;各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局,严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度,与城市规模、空间尺度相适宜,与消防救援能力相匹配。


同时,住建部要求各地应加强自然生态、历史人文等重点地段城市与建筑风貌管理,严格管控新建建筑,不拆除历史建筑、不拆传统民居、不砍老树、不破坏地形地貌。

进入2000年以后,全国各地兴起了大规模的摩天大楼竞赛,各地均出现了很多博人眼球的超级建筑。目前中国境内的摩天大楼的数量最多的城市中,北京居然只列第11位!截止2020年4月,中国摩天大楼建筑数量1938座(超过100米),远超美国的436座;而潜在的建筑数量为1280座,也远超排在世界第二位的阿联酋的50座。目前就单单成都市,超过200米的建筑就超过了30座!


随着住建部的发文一出,国内的高楼竞赛热度可能会慢慢降低。很多国内的甚至三四线城市也盖起了不少超级建筑,办公楼的闲置率甚至超过50%,经济体量和样子工程的不匹配,造成了不必要的资源浪费和腐败风气。经济发展是一个循序渐进的过程,盲目的超前进行基建发展,不但起不到促进作用,反而浪费了公共资源。


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